Daň z nemovitosti musí být zaplacena do 1. června 2026. Povinnost podávat daňové přiznání se týká pouze některých vlastníků nemovitostí.
Daň z nemovitosti pro rok 2026 se blíží a majitelé nemovitostí by měli věnovat pozornost termínům a pravidlům této daně. Podle zákona č. 338/1992 Sb., o dani z nemovitostí, se daň skládá z daně z pozemků a daně ze staveb či jednotek. Platba daně se týká téměř všech majitelů nemovitostí, avšak povinnost podávat daňové přiznání se vztahuje pouze na některé situace.
Termín pro zaplacení daně z nemovitosti
Daň z nemovitosti je nutné uhradit do pondělí 1. června 2026. Poplatníci obdrží platební podklady od finančního úřadu, a to prostřednictvím datových schránek, e-mailem nebo poštou. Daňové přiznání se podává podle stavu k 1. lednu roku, na který se daň vyměřuje. Termín pro podání daňového přiznání pro rok 2026 byl stanoven na 2. února, jelikož 31. ledna 2026 připadá na sobotu.
Jak zaplatit daň z nemovitosti?
Možnosti platby daně z nemovitosti zahrnují bezhotovostní převod, platbu v hotovosti na pokladně finančního úřadu, nebo inkaso z účtu. Poplatník musí mít na paměti, že daň se platí vždy za celý rok, bez ohledu na to, zda došlo ke změně vlastnictví v průběhu roku. Pokud je roční daňová povinnost nižší než 5 000 Kč, musí být daň zaplacena jednorázově do 1. června. Při roční povinnosti nad 5 000 Kč je možné rozdělit platbu na dvě splátky – první do 1. června a druhou do 30. listopadu.
Kdo platí a kdo je osvobozen?
Daň z nemovitosti platí zpravidla všichni majitelé domů, bytů a pozemků. Pokud je nemovitost ve společném jmění manželů, podává daňové přiznání pouze jeden z manželů. Sourozenci, kteří zdědili nemovitost, se mohou dohodnout, zda daňové přiznání podá jeden z nich, nebo si každý vyřídí svou část daně podle velikosti svého podílu. Osvobození od daně se vztahuje například na některé typy pozemků, jako jsou zahrady, které jsou využívány k zahrádkářským účelům, nebo na nemovitosti, které slouží jako sociální bydlení.
Jak vyplnit formulář daně z nemovitosti?
Formulář k dani z nemovitosti je možné vyplnit online nebo v papírové podobě. Důležité je uvést všechny potřebné údaje o nemovitosti, jako jsou její rozloha, účel využití a další specifikace. Každý poplatník by měl mít k dispozici potřebné dokumenty, které prokáží vlastnictví nemovitosti, její hodnotu a využití. Pokud má poplatník nejasnosti ohledně vyplnění formuláře, může se obrátit na daňového poradce nebo přímo na finanční úřad.